原创 优秀县域支行巡礼丨安最准一肖一码100%澳门徽巢湖分行

县域经济是国民经济的基本单元,是连接城市经济与农村经济的重要纽带。党的二十届三中全会强调,城乡融合发展是中国式现代化的必然要求,必须统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴。2024年以来,建设银行认真贯彻党中央、国务院决策部署,一手抓重点县域机构,一手抓国家乡村振兴重点帮扶县,通过“抓两头带中间”,全面提升全行在县域乡村的金融服务能力。截至2024年末,全行县域一般性存款和各项贷款增速分别高于全行平均增速1.91和1.23个百分点。期间,涌现出了众多优秀县域机构,这些机构坚持“一县一策”差异化经营策略,紧密结合地方经济社会特点强化产品和服务模式创新,在服务县域乡村过程中深入践行金融工作的政治性、人民性。为此,《今日建行》将继续通过《优秀县域支行巡礼》专栏集中展示第二批优秀县域机构,为全行高质量推进县域业务发展提供示范。

巢湖,皖中明珠,是陆游笔下的“何曾畜笔砚,景物自成诗”,是农耕历史悠久、古来鱼米之乡的“江淮明珠”,在2024年中国县域发展潜力百强中排名第37位,连续三年入选“绿色发展”“投资潜力”“科技创新”全国百强县。

建行安徽巢湖分行聚焦现代化美丽巢湖建设,持续深化与当地政府合作,不断创新产品和服务模式,努力打造县域特色金融服务体系。截至2024年末,巢湖分行各项贷款余额132.8亿元,规模同业领先;一般性存款日均余额151.5亿元,较年初新增19.8亿元,规模和增速均居四行第一;连续四年获评巢湖市“支持地方发展先进单位”并于2024年初收到巢湖市委市政府感谢信。

金融服务工业立市“显本色”

巢湖分行紧跟巢湖“工业立市”战略,以金融赋能“千亿工业”三年攻坚行动,聚焦当地特色优势产业体系和企业实体,助力做实“链长制”,充分发挥金融效能,促进因地制宜发展新质生产力,助推地方工业“逐新”、产业“攀高”。

走进巢湖夏阁园区,在安徽云海铝业有限公司(以下简称“云海铝业”)的挤压生产车间里,两条相邻的大型铝合金挤压机正在飞速运转。作为巢湖市重点招商引资项目,云海铝业凭借先进技术、渠道资源、国际认证等优势条件,在全球竞争中不断加速发展。巢湖分行组建专业金融服务团队,全流程跟进企业发展需求,定制“一揽子”金融服务方案,为云海铝业提供贷款1.49亿元,帮助解决企业经营资金周转难题,并为云海系6家企业提供综合金融服务。

截至2024年末,巢湖分行围绕“千亿工业”三年攻坚行动计划,累计投放贷款35.52亿元,较年初新增9.96亿元,新增额居四行第一。

惠农兴农助力县域乡村“展亮色”

巢湖市竹柯村周边丘陵起伏,溪流潺绕,旅游资源富集。十多年来,竹柯村始终坚持绿色引领、生态立村,2018年引入巢湖竹柯房屋租赁管理有限公司(以下简称“竹柯房屋租赁”),对周边旅游资源进行系统性开发。巢湖分行立足竹柯村区位资源优势,全力支持该村打造和美乡村,为竹柯房屋租赁批复住房租赁贷款1亿元。在该笔贷款的支持下,优雅的乡村风貌、整洁的生活环境、浓厚的文化传承融合为和美乡村欣欣向荣的新气象,吸引着各地游客组团前来。

在助力和美乡村建设的同时,巢湖分行聚焦地方特色,助推当地农业特色产业打响品牌。近年来,由于汤汁独特、别具风味,“巢湖老鹅汤”形成了一定的品牌影响力。不久前,巢湖市槐林镇会峰村一家从事鹅类养殖的家庭农场急需资金购买种鹅,但由于缺乏有效抵押物、无纳税数据、银行结算流水较少,难以通过传统方式获得贷款支持。巢湖分行与当地村委密切协同,联合实地走访,详细了解家庭农场经营情况,最终依托上下游订单信息,创新投放20万元“乡村振兴富民贷”,有效缓解了农场的资金压力。

随着农业产业发展,新型农业经营主体迅速成长。“轰轰轰!”收割机在田野上齐声发动。巢湖市夏阁镇某家庭农场负责人丁师傅娴熟地操作农机,在稻田间来回穿梭,一车车的稻谷倾泻而下,现场热火朝天。“今年上半年天气适宜,雨水充足,亩产量比往年更高了”,丁师傅捧着粒粒饱满的稻谷高兴地说道。谈起设备的现代化升级,丁师傅眼里满是感激。巢湖分行发放的50万元贷款,不仅帮他在农忙前完成了生产物资和农业机械的采购,也在后续的生产收割中起到了关键作用。

截至2024年末,巢湖分行涉农贷款余额36.82亿元,较年初新增1.86亿元。“多资源融合助农模式”案例入围《中国农村信用合作报》举办的2024年金融强农典型案例宣传推介活动,并被评为“2024年度国有银行强农典型案例”。

助力生态宜居名城建设“厚底色”

从过去陈旧的房屋、破损的道路、功能不全的老旧小区,到如今整洁的小区道路、停放有序的车辆、粉刷一新的外墙以及设施齐全的活动场地,巢湖分行为巢湖市老旧小区从“脏乱差”到“洁亮美”的改造提供金融助力。近年来,巢湖分行紧抓城市综合治理发展机遇,在得知巢湖市将围绕城区功能提升开展城市更新项目后,第一时间组建项目团队,为城市更新、智慧停车场建设等项目制定专属方案并授信4.6亿元。截至2024年末,已累计支用贷款3.8亿元。

在助力城市更新的基础上,巢湖分行积极加大对文旅名城建设的金融支持力度。巢湖市黄麓镇自然环境优美,随着乡镇旅游日益火爆,当地农家乐客流量迅速增加。云水湾农家乐负责人张姐想要扩大规模,但大量资金投入让她一筹莫展。“得好好感谢建行的帮助,不光我的农家乐,镇里搞采摘、住宿的商家都得了建行的贷款支持!”张姐讲述了乡镇特色旅游产业与建行之间的深厚情谊。目前,黄麓镇的旅游产业已形成规模效应,当地农户把“绿水青山”转化成“金山银山”的愿望也逐步变成了现实。

生态绿色的山水名城不仅体现在城市形象的提升上,也体现在城市周边生态环境的改善上。巢湖分行围绕环巢湖生态环境治理,积极与政府部门和相关企业对接,深度参与环巢湖地区生态保护修复工程项目,累计发放贷款3.5亿元,用金融力量守护一湖清水;同时,不断加大对绿色能源、绿色生态养殖等领域的信贷支持力度,助力地区经济绿色转型发展。截至2024年末,巢湖分行绿色信贷余额11.62亿元。 

下一步,巢湖分行将继续发挥敢为人先、勇争“巢”头的精神,聚焦推动县域乡村经济发展,积极探索更加契合区域特色的服务模式,以坚定信念、专业能力、温情服务为巢湖发展增添新动能,在江淮大地上书写金融支持县域乡村经济高质量发展的崭新篇章。

  以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例,目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源,原价405万元,折合总价为381万元,折合单价约5.03万元/平方米,而该项目的备案价是54555元/平方米。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

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评论
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  • YYH9671880 53天前
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