中新社香港1月7日电 (记者 魏华都)香港特区政府发展局7日公布本财政年度第四季(2025年1月至3月)卖地计划，季内私人房屋土地供应可支持兴建约1100个住宅单位。

图为香港房屋资料图。中新社记者 李志华 摄

香港特区政府发展局局长甯汉豪表示，发展局季内将以招标形式出售东涌扩展区一幅住宅用地，预计可提供745个单位。香港市区重建局计划推出山东街/地士道街发展项目，预料可建340个单位。私人发展及重建项目方面，预计有两个项目完成地契修订程序，可建13个单位。

甯汉豪称，连同前三季度的土地供应，本财政年度可提供约8340个单位。

甯汉豪解释，高息环境和地缘政治影响资金流向，抑制资产市场，发展商投地比较保守，即使近月情况转好，但相信发展商也需时部署，因此特区政府在新一季以务实及审慎态度推出土地，并会在未来审时度势，决定何时再推出土地。(完)

　　肖光睿认为，省市两级政府在资源、政策、资金、技术等方面具有优势，能够更有效地推动数据资产运营公司的发展，而区县一级政府可能需要更多时间和支持来逐步建立相应的运营机构。而随着数字经济的深入发展，未来区县层面的数据资产运营公司也可能会逐渐增多。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。