原创 专访余华英拐卖儿童案当事人新澳门正版资料免费更新1181杨妞花
5岁被拐卖,27年后亲手将拐卖自己的人送上法庭,这是余华英拐卖儿童案当事人杨妞花对自己“被拐人生”迄今为止最大的安慰。10月25日,贵州省贵阳市中级人民法院将对余华英拐卖儿童案重审一审宣判。案件宣判前夕,杨妞花接受中新社记者的专访,讲述了被拐经历。
(袁超 唐哲 贵州报道)
公摊面积之所以常被诟病,一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂,且标准不统一,购房人难以弄明白,也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”;另一方面,是因为随着更多高层、高档楼盘入市,在房价本就相对较高的一二线城市,购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。