原创 新春走基层丨水新澳彩开奖记录2023年最新晶大集,与世界“say hello”
清晨6点,东方泛白,晨风冷飕飕地吹着。
这天是腊月十九。在“世界水晶之都”江苏东海县,农历逢四逢九是水晶大集日。人们早早赶到东海国际水晶城的淘晶广场,摆起大集卖水晶。
“Hello, everyone!”一进淘晶广场,跨境电商博主张予琦便点下直播键,一边用英语向海外观众打招呼,一边快速穿过熙攘的人群。
万余平方米的淘晶广场上,2000多个摊位排列成行,原石、手串、吊坠、雕刻品琳琅满目。买家仔细端详水晶的纹理色泽,摊主不厌其烦地推介自家水晶的质地与寓意。
张予琦两年前从深圳来到东海,加入水晶跨境直播的行列,如今已经熟门熟路,“东海人懂水晶,我们做直播带货,不懂行可不行”。
“刚刚寻到的好料子,回去磨个大晶球卖嘞!”水晶加工户老赵拉着一辆小推车,从张予琦的镜头前经过,他刚入手了几块水晶原石。张予琦笑着对他说:“这是淘到宝了哈!”
边走边播,张予琦耐心寻找着心仪的水晶制品。不多时,一件绚丽的晶簇吸引了她的注意,随即调转手机摄像头。商户刘长虎递过来一把折叠凳,“坐下慢慢看,都是最新从哥伦比亚送过来的。”
今年41岁的刘长虎是东海本地人,从事水晶外贸十余年,每两个月就要飞一趟哥伦比亚选货,再经由集装箱运输带回东海。“水晶在国内有‘光彩夺目’的好彩头,在国外则因为‘洁净’的寓意受到人们的欢迎,晶簇、晶球等装饰品很是畅销。”他说。
在东海,曾经“房前屋后刨一刨,到处都是水晶”。进入本世纪,随着水晶资源开发利用受限,东海人开始奔赴世界各地采购水晶运回加工,当地由此发展成为世界级水晶集散地和交易中心。如今,全县共有水晶加工企业3400多家、相关从业者多达30万人。
这两年,跨境电商的风口来临,已有2000多名外语主播常年活跃在东海水晶跨境直播的第一线,大多是张予琦这样的年轻人。
“Twenty-five dollars……”张予琦在一个个摊位前直播、选货、报价,10点20分,一名英国网友拍下一块晶簇。
得益于当地跨境电商监管仓建设和报关模式打通,快递从东海发出,3—5天即可送达欧美各地。数据显示,2024年,东海县水晶跨境电商贸易额迈上了50亿元台阶。(来源:人民网-江苏频道 张瀚天)
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。
崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售计价有三种方式:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。