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近日,大家资产完成越秀光惠基金缴款,合计出资9亿余元。实缴出资的完成标志着大家资产在绿色清洁能源领域的投资迈出了具有里程碑意义的一步,是公司深入贯彻落实金融“五篇大文章”,践行金融工作政治性、人民性,落实乡村振兴战略的重要举措。

中央金融工作会议提出,金融行业要“做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章,为经济社会发展提供高质量服务”。大家资产高度重视“五篇大文章”的贯彻落实,积极寻找国家战略和公司业务高质量发展的契合点,多次深入农村与农户面对面交流,实地了解农户安装光伏电站的需求和收益情况,与光伏行业产业方和国家电网等相关方充分磋商,在大量调查研究的基础上选择了布局户用光伏作为重要突破口。

户用光伏是在农户屋顶铺设光伏板,以全额上网为主的新型电站形式,是国家政策大力支持的新型能源体系建设的重要组成部分,也是公司落实金融“五篇大文章”的创新实践。

在绿色金融方面,户用光伏可以在节约土地、资金的基础上高效利用太阳能资源,提高可再生能源利用水平,有效减少碳排放,推动清洁能源在农村地区的应用。户用光伏所发电量减少了对传统化石能源的依赖,提高了能源利用效率,为能源结构转型提供了重要支撑。

在普惠金融方面,户用光伏电站采用与农户合作开发的模式,在电站安装阶段,农户可以获得一笔初装费收入;在电站运营期间,农户还能按年获得一定比例的分成收入,为广大农村低收入家庭提供了可靠的收入来源。同时,户用光伏电站的建设、运维等环节也为当地创造了新的就业机会,为农村剩余劳动力提供了新的就业岗位和选择。

在养老金融方面,户用光伏电站业主很多是农村留守老人,电站长期稳定的发电收益带来的收入,可为老人养老提供更加稳定的资金收入,扩展了他们“第三支柱”养老资金来源。

在数字金融方面,户用光伏是基于大数据的线上运营平台进行管理,户用光伏自身价值、发电、运营、收益、流水等数据均储存在平台上,借助线上大数据分析,能更好地评估项目风险,大大提高了金融服务的效率和范围。

在科技金融方面,户用光伏的快速发展一方面促进了上游组件等设备厂商的技术升级,为新能源科技产业链的发展提供了助力; 同时,户用光伏运营系统也依托人工智能等自动化手段实现运维监控、故障预警,提高了运营效率,深化了信息科技的应用场景。

越秀光惠基金设立于2024年10月,由大家资产与越秀资本、老窖资本共同出资,专注于农村户用分布式光伏投资。截至目前,该基金已锁定近2.5GW的户用光伏电站,资产分布于全国14个省市自治区,预计年发电量28亿kWh,实现减排二氧化碳220万吨;惠及近十万户基层农户,每年能为农户带来数千元的稳定收益。该项投资既是大家资产积极落实国家战略的生动实践,同时也将为公司提供持续稳定的投资收益,助力公司转型发展。

未来,大家资产将继续发挥长期资本、耐心资本优势,坚持服务国家大局、服务保险主业、服务客户需要“三位一体”发展战略,优化投资策略,扩大项目覆盖,重点聚焦国家重大战略、重点领域和薄弱环节,主动谋篇布局做好金融“五篇大文章”的贯彻落实,为实体经济高质量发展注入源源不断的内生动力。

  他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”

  上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

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评论
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  • YYH6582024 85天前
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