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报告:2024年12月中国百马会传真资料网站城新房价格同比小涨,二手房价同比下降

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中新社北京1月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院1月1日发布的数据显示,2024年12月份,中国百城新房价格同比小幅上涨,二手房价同比下降。

数据显示,2024年12月份,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16654元(人民币,下同),环比上涨0.37%,同比上涨2.68%;100个城市二手住宅平均价格为每平方米14203元,环比下跌0.53%,同比下跌7.26%。

从市场表现来看,新建住宅方面,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比继续结构性微涨,2024年12月新房网签量保持增长。二手住宅方面,在减税等政策带动下,核心城市二手房网签量保持高位,但市场延续“以价换量”态势,百城二手住宅价格整体环比下跌。

另据克而瑞研究中心监测数据,得益于政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺,2024年12月新房供求“翘尾”收官,中国30个重点城市整体成交1801万平方米,环比增长15%,同比增长17%,与三季度月均值相比增长86%。

展望2025年,分析称,政策加力有望带动预期修复,但房地产市场恢复仍面临一些挑战,整体或仍处于筑底阶段。中指研究院称,乐观情形下,若城中村改造及收储存量商品房等政策加快落实,居民置业意愿提升,2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。

在市场修复过程中,不同城市市场恢复节奏和恢复程度或将延续分化态势,其中核心一二线城市受益于政策加力及市场优质供给增加,有望率先止跌回稳。同时,宏观经济运行企稳、居民就业和收入改善也是房地产止跌回稳的必要条件。(完)

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评论
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