中新网福州1月23日电 (王俊毅)福州海警局23日对外披露，近日，该局在辖区海域成功查获2起走私冻品案件，现场抓获嫌疑人9名，查扣涉案船舶2艘，查获无合法、齐全手续冻品180余吨，案值约1400万元人民币。

图为涉案船只。王俊毅摄

1月21日凌晨，福州海警局获悉，在福清市三山镇附近海域有疑似走私活动，随即派遣执法艇前往查缉。1时许，海警执法员驾驶执法艇抵达目标海域并发现2艘异常抛锚的货船。经观察，两船吃水较深，船上货物被塑料布严密遮盖，且在靠近时能闻到一股刺鼻气味，海警执法员立即对两艘货船进行登临检查。经查，两艘船上共运载有来源不明的牛肚、牛百叶、鸡爪等冻品约180吨，且9名涉案人员均无法提供该批货物合法来源手续和检验检疫证明，涉嫌走私。

图为嫌疑人指认所运载的冻品。王俊毅摄

图为涉案冻品。王俊毅摄

目前，福州海警局已依法对涉案船舶及所载冻品进行扣押，相关案件正在进一步侦办中。(完)

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。

　　崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。