1月2日，电影《窗前明月，咣！》导演魏泇丞，领衔主演费翔、左凌峰、傅菁亮相南京，与观众分享影片幕后故事。图为费翔(左)、左凌峰(右)与观众见面。中新社记者 泱波 摄  

1月2日，电影《窗前明月，咣！》导演魏泇丞，领衔主演费翔、左凌峰、傅菁亮相南京，与观众分享影片幕后故事。图为费翔与观众见面。中新社记者 泱波 摄  

1月2日，电影《窗前明月，咣！》导演魏泇丞，领衔主演费翔、左凌峰、傅菁亮相南京，与观众分享影片幕后故事。图为费翔与观众合影。中新社记者 泱波 摄  

　　“最近一个月都没休息，‘五一’假期特别忙，新政对我们确实是个很大利好。”5月6日，北京市大兴区五环外某新盘置业顾问向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）表示。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。