原创 周末我国大部维持偏暖格新澳彩开奖号码记录局 南方降水将短暂增多
中国天气网讯 今明天(1月4日至5日)，我国大部维持偏暖的天气格局。6日至9日，有一股冷空气影响我国，偏暖的局面将被打破，多地气温还将创入冬后新低。降水方面，今天新疆等地降雪减少，南方降水短暂增多。明天，我国大部雨雪稀少。
冷空气将扭转偏暖的天气格局 多地气温或创新低
进入冬至节气以来，冷空气势力偏弱，全国大部气温持续偏高。今明天，偏暖的天气格局还将延续，最高气温10°C线将北抬至华北南部，江南大部超过15°C，华南普遍在20°C以上。
不过，持续偏暖的局面即将被打破。6日至9日，一股冷空气将影响我国，中东部大部将有4至6℃降温，东北地区、江汉、江南西部等地局地降温可达8℃以上。黄淮及其以南大部地区气温将转为较常年同期偏低，多地气温还将创入冬后新低。例如合肥，明天最高气温将达15°C，到了9日或降至3°C，度过立冬后最冷的白天。公众请根据天气变化及时调整着装，谨防感冒。
在冷空气影响到来前，中东部多地大气扩散条件不佳，有雾和霾天气来扰。未来三天，安徽、湖北、湖南、四川盆地等地霾天气维持。此外，今明天，华北中南部、黄淮西部等地大气扩散条件转差，部分地区有轻至中度霾。6日起，受冷空气影响，中东部地区大气扩散条件将逐渐好转。
新疆等地降雪减少 南方降水短暂增多
降水方面，昨天，西北部分地区出现降雪，新疆局地有较强降雪。监测显示，昨天8时至今天6时，新疆北部、青海北部、黑龙江北部等地部分地区出现小雪，新疆阿勒泰局地中雪。
今天，新疆等地降雪减少，南方降水短暂增多。中央气象台预计，新疆南疆西部山区、吉林长白山区、贵州西部、湖北西部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，局地大雪。西南地区东部、江汉、江南西部和北部、江淮南部等地部分地区有小雨。
明天，我国大部恢复雨雪稀少的格局。预计，内蒙古中东部、黑龙江西北部、吉林长白山区、新疆南疆西部山区、西藏西部和南部等地部分地区有小雪，局地中到大雪。
后天，内蒙古中东部、黑龙江中西部、新疆南疆西部山区、西藏南部和东部、青海南部等地部分地区有小雪或雨夹雪，局地中到大雪。西藏东南部、西南地区东部等地部分地区有小雨。
气象部门提醒，新疆西南部局地今明天降雪较强，需注意防范降雪对交通运输、农牧业等方面的不利影响；南方降水今天短暂增多，公众雨天出行请留意交通安全。我国中东部大部地区天气持续干燥，华南等地部分地区森林火险气象等级高，需注意做好森林防火工作。
来源：中国天气网
比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
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