中新社北京2月19日电 (记者 庞无忌)2025年开年以来,中国楼市“暖冬”行情延续。1月份,在一线城市房价继续环比上涨的同时,二线城市新房价格时隔多月环比“转涨”。
中国国家统计局19日公布的70个大中城市房价数据显示,1月份,一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%,为2023年6月以来首次上涨;二手住宅环比下降0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%。
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个,比上月增加1个;二手住宅环比上涨城市有7个,比上月减少2个。
58安居客研究院院长张波指出,从房价数据来看,随着政策效应逐步显现,楼市止跌回稳的趋势不断强化,市场信心处于稳步修复阶段。当前市场分化趋势依然显著,其中,一二线热点城市稳步止跌。1月份,一线城市一二手房价格继续环比上涨,尤其是上海、深圳的房价回升伴随着二手房成交量保持高位,市场料已完成筑底过程。当月,二线城市新房价格环比自2023年6月以来首次转正,南京、杭州、成都、武汉等城市房价回升动力更强,也是本轮复苏行情的带头城市。
中原地产首席分析师张大伟表示,最近几个月房地产止跌回稳措施不断,当前市场已现回稳迹象。2025年3月热点城市有望出现楼市“小阳春”。目前,多数三四线城市则因库存压力大,房价继续调整。他认为,行业真正的“止跌回稳”需完成多重修复链条的传导,才能实现正向循环。(完)
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🤔(思考表情)
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