原创 全国工商联举办民营企业“走出去”今天澳门今晚马出什么法律风险研讨会
中新网北京1月24日电 为扎实推进党的二十届三中全会关于加强涉外法治建设部署要求，提升工商联参与立法协商工作质效，完善民营企业海外权益保护机制，全国工商联近日在京举办民营企业“走出去”法律风险研讨会。全国工商联副主席方光华出席并讲话。
北京恒都律师事务所作为全国工商联立法协商联系点承办此次研讨会，并分享了民营企业海外经营法律风险案例。北京市工商联、全联新能源商会、中国民营经济国际合作商会等介绍了服务民营企业“走出去”的经验做法。5家民营企业代表围绕海外经营风险挑战和有关意见诉求发言，对外经济贸易大学、北京外国语大学专家以及律师代表针对性提出了意见建议，最高人民法院、司法部、中国贸促会、中国侨联有关部门负责人进行了互动交流。
今年，全国工商联将依托立法协商联系点单位召开系列立法研讨会，持续加强涉企立法储备研究，进一步提升工商联参与立法协商工作质效。
部分中央和国家机关有关部门，全联法律服务部、国际合作部，地方工商联、商会和民营企业，专家和律师代表共27人参加研讨会。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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