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中新网北京1月7日电 仲量联行7日发布的2024年北京房地产市场回顾及2025年展望报告显示,北京2024下半年高端酒店市场表现稳定,与2023年同期相比整体呈现平稳上涨态势。截至2024年11月,北京高端酒店市场的平均房价(ADR)与2023年同期相比小幅下降,但入住率有所上涨,每间可出租客房收入(RevPAR)呈增长态势。

酒店市场下半年的业绩表现也得益于旅游市场方面的复苏。北京在国内旅游目的地排名中名列前茅,特别是入境旅游市场方面。得益于免签政策对停留时间的延期以及入境口岸数量持续增加,入境游为高端酒店市场带来客源机会。截至2024年11月,国内过夜游客达到3,868万人次,同比增长8.4%;北京接待入境游客合计354万人次,同比增长189%,增长态势显著。其中入境过夜游客达到167万人次, 同比增长86.2%。免签政策红利预计将持续利好北京高端酒店市场。此外,Sibos年会(Swift 国际银行业运营大会)在2024年10月份成功举办,为北京带来1万多名来自150多个国家和地区的参会人员,会议持续4日,也为北京酒店市场带来可观客源。

北京高端酒店市场新增供应量预计在未来两年持续保持在低位,2024年第四季度无新开业高端及以上酒店。根据仲量联行数据,与其他一线城市相比,北京高端及以上的酒店供应量在2024年及往后十年增速将维持在年均0.5%。根据仲量联行的调研,北京正在运营中的高端及以上酒店大多开业已久,业主们更倾向于存量资产优化与盘活,在现有的基础上翻新、改造以达到资产价值最大化。

仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部高级副总裁梁涛表示,预计今年春节假期北京国内旅客人次有望迎来高峰,对高端酒店市场需求起到一定支持作用。免签政策的影响或将持续利好入境市场,为2025年北京的旅游和酒店市场消费带来机遇。展望未来,北京乃至全国的高端及以上酒店的餐饮及婚宴需求也存在挑战,酒店运营方需在市场拓展、产品服务差异化等方面做好计划,寻求市场突破机会。(完)

  [#政协委员建议元旦端午中秋高速免费#]#政协委员建议周六日高速路半价#今年全国两会在即,全国政协委员、民进天津市委会专职副主委赵长龙提交了一份《关于优化高速通行收费政策的提案》。他认为,在我国高速发展的经济背景下,高速公路收费制度改革成为了必然趋势,因此赵长龙建议,增加元旦、端午节、中秋节三个节日高速免费通行。另外,推行公休假期(平时六日)高速出行收费半价试点政策,建议在京津冀、长三角、珠三角、成渝等经济较发达地区部分路段率先推行公休假期(平时六日)高速出行半价试点,使人们在选择出行时间上更加灵活,缓解扎堆出行压力。(央广网记者 王晶)

  投资主题建议关注:设备更新/国产算力/新质生产力/低空经济。1)设备更新:高能效设备应用有望成为新一轮设备更新重要途径,看好工业锅炉/节能电机等高能效设备应用和资源再生产业。2)国产算力:AI成为全球科技博弈焦点,国内智算中心建设有望加速,看好国产光互联/算力芯片/华为智算产业链。3)新质生产力:国资委提出加快推动AI发展,培育新质生产力,看好智能制造/新材料等新技术和新场景。4)低空经济:财经委会议强调降低全社会物流成本,打造低空无人配送新模式,看好低空飞行器制造/核心零部件/飞行服务公司。

  中国工程院院士邬贺铨2023年4月曾对中新经纬表示,尽管中国5G建设成绩显著,但在应用层面,5G仍稍显不足。比如,5G虽可支持4K视频,但手机屏幕太小,难以体验2K/4K分辨率的差异;由于车联网和XR(扩展现实,Extended reality)尚不成熟,其他消费领域还难以感受低时延的优点;对于中速与大连接IoT应用,目前5G成本还偏高;现有5G在工业互联网领域应用的能力仍有不足。

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评论
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  • YYH9863024 69天前
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  • YYH8720681 91天前
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  • YYH1688566 99天前
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